物件情報 投資用区分マンション
デュオ・スカーラ新大久保
公開日 2024-09-15
おすすめポイント
複数駅路線利用可の利便性に優れた立地
低層住宅の多い閑静な住宅街に佇む
▪現況（又は想定）月額賃料等：１６５,０００円
▪想定年額賃料等：１,９８０,０００円
▪想定表面利回り：４．５０％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
ファミリーマート新大久保店・・・・・・約210m
肉のハナマサ大久保店・・・・・・・・・約240m
マツモトキヨシ新大久保駅前店・・・・・約400m
新宿区立戸山小学校・・・・・・・・・・約280m
新宿区立西早稲田中学校・・・・・・・・約1,100m
大久保北公園・・・・・・・・・・・・・約260m
新宿大久保郵便局・・・・・・・・・・・約500m
ほっぺるランド新大久保・・・・・・・・約190m
間取り図
物件情報
| マンション名 | デュオ・スカーラ新大久保 | |
|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | |
| 所在 |
東京都新宿区大久保二丁目32番19号 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線『新大久保』駅 徒歩５分 東京メトロ副都心線・都営大江戸線『東新宿』駅 徒歩９分 JR総武線『大久保』駅 徒歩９分 JR山手線・総武線・埼京線・中央線・湘南新宿ライン 『新宿』駅 徒歩１７分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1366.34㎡ | |
| 共有持分 | 3822/204775 | |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 38.22㎡（約11.56坪） |
| バルコニー面積 | 5.76㎡（約1.74坪） | |
| 間取り | 1LDK | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 一棟の総戸数 | 49戸 | |
| 建築年月 | 2003年（平成15年）11月 | |
| 管理 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 日勤 | |
| 管理費 | 月額12,160円 | |
| 修繕積立金 | 月額5,730円 | |
| その他費用 | ---- | |
| 合計 | 月額17,890円 | |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ | |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社本店 | |
| 駐車場 | 月額35,000円 | |
| 駐輪場 |
月額2,000円 |
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| バイク置場 | 月額200円 | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 成長時体高50㎝までの犬・猫2頭まで | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ---- | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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