物件情報 一棟マンション
川崎市高津区千年『千年アンデルセン』一棟
公開日 2025-03-09
おすすめポイント
土地面積123.35㎡ 満室想定利回り約9.25%
2駅5路線利用可能 都心へのアクセス良好
～閑静な住宅街に佇む一棟レジデンス～
▢収入
▪月額満室想定賃料等:710,000円
▪想定年間予定賃料等:8,520,000円(参考)
▪想定表面利回り:約9.25%
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
ライフ子母口店 約783m
ファミリーマート川崎高津千年店 約63m
川崎市立東橘中学校 約1,202m
川崎市立久末小学校 約1,041m
千年たちばな保育園 約312m
医療法人社団輔仁会片倉病院 約2,102m
たちばなふれあいの森 約982m
川崎市立高津図書館橘分館 約473m
360°VRツアー
間取り図
物件情報
| 価格 | 9,210万円 | |
|---|---|---|
| 所在 |
神奈川県川崎市高津区千年 |
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| 交通 |
◎JR南武線『武蔵中原』駅バス乗車8分 『能満寺』停 徒歩6分 ◎JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・東急東横線・ 東急目黒線『武蔵小杉』駅バス乗車15分『能満寺』停 徒歩6分 |
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| 土地 | 権利 |
所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》123.35㎡(約37.31坪) |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域、 準住居地域 |
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| 建ぺい率 |
60% |
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| 容積率 |
200% |
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| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 |
15m第二種高度地区（北側） 20m第三種高度地区（南側） |
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| その他 |
既成市街地 |
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| 地目・地勢 |
宅地 |
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| 接面道路 |
北西側、私道、約4.0ｍ |
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| 建物 | 建物（延床）面積 |
139.18㎡ |
| 間取り |
１R×12 |
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| 建築年月 |
2019年（令和1年）7月 |
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| 駐車場 | なし | |
| 給水 | 公営水道 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 一般 | |
| 備考 |
※私道持分あり地積15.00㎡のうち持分1/2 ※通行掘削承諾有 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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