物件情報 投資用区分マンション
Verona亀戸LLH
公開日 2024-03-01
おすすめポイント
3駅6路線利用可能。東京駅まで直通「15分」
商業施設の充実した「錦糸町」「亀戸」徒歩圏内。
モニター付きインターホン・オートロック。
防犯性の高いオートックシステム。ペット飼育可。
普段のお買い物に便利。大型商業施設「カメイドクロック」
「秋葉原」駅へ直通2分、「大手町」駅へ直通14分、「新宿」駅へ直通21分。
オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要)
▪現況(又は想定)月額賃料等: 83,000円
▪想定年額賃料等:996,000円
▪想定表面利回り:4.67%
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
▪設備・仕様
・システムキッチン ・IHクッキングヒーター ・レンジフード ・ビルトイン食洗器 ・シンク
・ユニットバス(1014サイズ) ・浴室乾燥機 ・バスミスト ・ビルトインエアコン ・床暖房システム
・ロータンクトイレ ・給湯器(操作パネル含む) ・カーテンレール ・下駄箱 ・カード式玄関キー
・天井高2,500㎜ ・ペアガラス ・オートロック ・宅配ボックス ※現況と異なる場合は現況を優先とします。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・カメイドクロック 約750m
・まいばすけっと江東亀戸6丁目店 約250m
・セブンイレブン江東亀戸1丁目店 約82m
・江東区立第一亀戸小学校 約650m
・江東区立第三亀戸中学校 約400m
・江東区立亀戸第三保育園 約160m
・医療法人社団清湘会清湘会記念病院 約600m
・竪川第一公園(てんとう虫公園) 約200m
間取り図
物件情報
マンション名 | Verona亀戸LLH | |
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価格 | 2,130万円 | |
所在 |
東京都江東区亀戸1丁目25−13 |
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交通 |
JR総武線・東武亀戸線『亀戸』駅 徒歩9分 都営新宿線『西大島』駅 徒歩9分 JR総武線・総武本線・東京メトロ半蔵門線『錦糸町駅』徒歩13分 |
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土地 | 権利 | 所有権 |
敷地面積 |
526.77㎡ |
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共有持分 |
2321/83232 |
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用途地域 |
準工業地域 |
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建物 | 専有面積 |
24.75㎡(約7.49坪) |
バルコニー面積 |
5.12㎡(約1.55坪) |
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間取り |
1K |
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構造 |
鉄筋コンクリート造6階建 |
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所在階 |
2階 |
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一棟の総戸数 |
35戸 |
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建築年月 |
2005年(平成17年)3月 |
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管理 | 管理会社 |
(株)メイプルリビングサービス |
管理形態 |
全部委託 |
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管理方式 |
日勤 |
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管理費 |
月額4,600円 |
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修繕積立金 |
月額7,430円 |
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その他費用 |
月額約3,000円※(時期による) |
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合計 |
月額約15,030円(時期による) |
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分譲会社 |
(株)エフアールエム |
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施工会社 |
前田建設工業(株) |
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駐車場 |
確認中 |
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駐輪場 |
なし |
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バイク置場 |
なし |
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エレベーター |
月額300円 |
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ガス | 都市ガス | |
給湯 | ガス | |
給水 | 公営 | |
現況 | 賃貸中 | |
引渡し | 相談 | |
ペット飼育 | 可(細則有) | |
取引態様 | 専任 | |
備考 |
※その他費用内訳 |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。
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