物件情報 売アパート
横浜市港南区大久保二丁目一棟
公開日 2026-11-14
おすすめポイント
全3世帯(4DK×1戸・1DK×2戸)のうち2世帯稼働中！
1階1DK部分は現在空室のため、自己利用・リフォーム再生・事務所利用など柔軟な活用が可能！
ビッグターミナル「上大岡」駅徒歩11分の好立地！(京急本線・ブルーライン2路線利用可能)
◆収入◆
・月額満室想定賃料等：143,000円
・年額予定賃料等：1,716,000円
・想定表面利回り：8.58%
・満室想定賃料：月額 196,000円 / 年額 2,352,000円
・満室想定表面利回り：11.76%
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇横浜市立桜岡小学校まで・・・・・・・・約450m（徒歩7分）
〇横浜市立港南中学校まで・・・・・・・・約1200m（徒歩16分）
〇セブイレブン横浜大久保2丁目店まで・・・約230m（徒歩4分）
〇まいばすけっと横浜大久保2丁目店まで・・約350m（徒歩5分）
〇大久保二丁目公園まで・・・・・・・・・約260m （徒歩4分）
〇ハックドラッグ上大岡大久保店まで・・・約500m（徒歩7分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 2,000万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目 | |
| 交通 | 市営地下鉄ブルーライン・京急本線『上大岡』駅 徒歩11分 | |
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》172.15㎡（約52.07坪） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 150％ | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第三種高度地区 | |
| その他 | ---- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 東側、公道、約1.8~2.0m | |
| 建物 | 建物（延床）面積 | 119.24㎡ |
| 間取り | 4DK×1、1DK×2 | |
| 建築年月 | 1982年（昭和57年）9月 | |
| 駐車場 | なし | |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※前面道路は建築基準法第42条第2項道路(幅員約1.8m〜2.0m)に該当します。 なお、路地状敷地の有効幅員が一部2m未満のため、原則として再建築はできません。 ※現況有姿・境界非明示での引渡しとなります。 ※売主様の契約不適合責任免責とさせていただきます。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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