物件情報 戸建
練馬区貫井四丁目戸建
公開日 2026-10-19
おすすめポイント
平成19年6月内・外装リフォーム済
高台・北東角地で陽当り・通風良好
練馬高野台駅徒歩15分
貫井の高台立地に佇む閑静な住宅街の3LDK
西武池袋線「練馬髙野台」駅徒歩15分
道路より約3m高台の敷地につき、開放感・陽当り・通風良好
平成19年6月内・外装リフォーム済
ご家族でゆったり寛げる広々約15.8帖のLDK
テラス付き
2階東側ベランダ付き
閑静で落ち着いた第一種低層住居専用地域の住環境
トイレ2か所あり
カースペース1台分あり（車種による）
小・中学校や周辺お買い物施設が徒歩圏内に揃う、子育てファミリーにも魅力的な立地
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇練馬区立練馬第二小学校まで・・・・・・・約850ｍ（徒歩12分）
〇練馬区立貫井中学校まで・・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩16分）
〇セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで・・約350ｍ（徒歩5分）
〇西友高野台店まで・・・・・・・・・・・・約1000ｍ（徒歩14分）
〇練馬区立富士見台公園まで・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇順天堂大学医学部附属練馬病院まで・約1300ｍ（徒歩19分）
〇練馬富士見台四郵便局まで・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
〇南光幼稚園まで・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 4,980万円 | |
|---|---|---|
| 所在 |
東京都練馬区貫井四丁目 |
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| 交通 |
西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩15分 都営地下鉄大江戸線『練馬春日町』駅 徒歩20分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》100.87㎡（約30.51坪） |
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| 後退部分所有面積 |
《公簿》13㎡（持分30分の10） |
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| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 10% | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第一種高度地区 | |
| その他 | --- | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 |
東側、公道、約3.9ｍ |
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| 建物 | 建物（延床）面積 |
85.64㎡ |
| 間取り | 3LDK | |
| 構造 |
木造スレート葺2階建 |
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| 建築年月 |
1978年（昭和53年）11月 |
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| 施設等 | 駐車場 | あり |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 状況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ※契約不適合免責 ※物件写真は一部CG加工を施しております。 ※敷地内に既存擁壁があるため、将来の再建築の際、建築確認 を受けるために深基礎工事や杭打ち工事、 あるいは擁壁のやり直し等の追加工事費用が発生する場合があ ります。 |
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