物件情報 土地
藤沢市鵠沼桜が岡四丁目土地
公開日 2026-04-27
おすすめポイント
湘南の高台、46坪の開放感。家族の未来を描く「鵠沼」の邸宅地。
高台につき、眺望・陽当たり・開放感抜群。建築条件無し。※お好きなハウスメーカーで建築可能です。
◆おすすめポイント◆
・有効面積46坪超のゆとりある敷地
（約152㎡の広さがあり、2台駐車や庭付きの家も建築可能です）
・第2種風致地区（建蔽率40%・容積率80%）につき、
緑豊かな街並みが保たれています。
・3駅3路線が徒歩圏の好アクセス
・子育て世代にも嬉しい充実の教育環境
・第一種低層住居専用地域内の静かな住宅街
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
〇藤沢市立鵠沼小学校まで・・・・・・・・約800ｍ（徒歩11分）
〇藤沢市立鵠沼中学校まで・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
〇ローソン藤沢本鵠沼店まで・・・・・・・約500ｍ（徒歩6分）
〇やまか本鵠沼店まで・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
〇鵠沼桜が岡公園まで・・・・・・・・・・約140ｍ（徒歩2分）
〇藤沢橘通郵便局まで・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇ブリーズキッズ保育園本鵠沼園まで・・・約400ｍ（徒歩5分）
〇ODAKYU湘南GATEまで・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩16分）
間取り図
物件情報
| 価格 | 5,280万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡四丁目 | |
| 交通 |
小田急江ノ島線『本鵠沼』駅 徒歩６分 江ノ島電鉄線『石上』駅 徒歩９分 ＪＲ湘南新宿ライン・東海道本線『藤沢』駅 徒歩１７分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》182㎡（約55.05坪） | |
| 有効宅地 | 152.22㎡（約46.04坪） | |
| セットバック部分 | 28.09㎡（約8.49坪） | |
| 隅切り部分 | 2.81㎡（約0.85坪） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 40% | |
| 容積率 | 80% | |
| 防火指定 | 法第22条区域 | |
| 高度地区 | ---- | |
| その他 | 鵠沼風致地区 | |
| 地目・地勢 | 山林 | |
| 接面道路 |
北東側、公道、約3.4ｍ 南西側、公道、約2.6m～3.4m |
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| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 古家あり（現況渡し） | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | |
| 備考 | ◉建物について 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 面積：51.23㎡ 建築年月：確認中 ※上記有効宅地面積、セットバック部分面積、隅切り部分面積は現況測量図に基づく表示です。確定測量の結果および第2種風致地区の規制により、面積が増減する可能性がございます。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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