物件情報 投資用区分マンション
AXAS新宿Towers East
公開日 2025-06-07
おすすめポイント
2010年5月築 現況賃貸中
駅徒歩3分の立地 新宿や渋谷までダイレクトアクセス可能
モニター付きインターホン・オートロック・ペット飼育可能
◆オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
▪現況月額賃料等：９７，２５０円
▪想定年額賃料等：１，１６７，０００円
▪想定表面利回り：３．６１％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
間取り図
物件情報
| マンション名 | AXAS新宿Towers East | |
|---|---|---|
| 価格 | 3,230万円 | |
| 所在 |
東京都新宿区新宿七丁目25番2号 |
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| 交通 |
東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線『東新宿』駅 徒歩３分 西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩１２分 JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線 他『新宿』駅 徒歩１７分 |
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| 土地 | 権利 |
所有権 |
| 敷地面積 |
220.77㎡ |
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| 共有持分 |
2248/122881 |
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| 用途地域 |
商業地域 |
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| 建物 | 専有面積 |
22.48㎡（約6.80坪） |
| バルコニー面積 |
4.05㎡（約1.22坪） |
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| 間取り |
1Ｋ |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造14階建 |
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| 所在階 |
8階 |
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| 一棟の総戸数 |
53戸 |
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| 建築年月 |
2010年（平成22年）5月 |
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| 管理 | 管理会社 |
日神管財(株) |
| 管理形態 |
全部委託 |
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| 管理方式 |
巡回 |
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| 管理費 |
月額5,900円 |
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| 修繕積立金 |
月額9,760円 |
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| その他費用 |
月額62円 |
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| 合計 |
月額15,722円 |
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| 分譲会社 |
(株)アセットリード |
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| 施工会社 |
⽇広建設(株) |
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| 駐車場 |
コインパーキングとして運用 |
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| 駐輪場 |
月額2,500円～4,000円 |
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| バイク置場 |
無償 |
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| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公営水道 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即可（残代金精算後） | |
| ペット飼育 | 飼育可。（犬及び猫はどちらか一匹、成獣時に体長50㎝体重10㎏相当まで、その他細則あり） | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 | ※その他費用内訳 ・街灯費 月額12円 ・町内会費 月額50円 ※事務所、民泊、シェアハウス不可。 |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
物件に関するご質問・資金計画・売却・お住み替えなど、お気軽にお問い合わせください。
✆03-6427-6621担当／須長
営業時間／9:30~18:30
定休日／水曜日
東京都知事(2)第102731号