お客様の声

3000万円以上の高値売却を実現。新居もお得に住み替え成功

【ご成約者様インタビュー】

 

「スマート仲介」は、ミライアス株式会社が提供する不動産売買仲介サービスです。

 

実際に「スマート仲介」を利用して、住み替えを実現されたMさまに、インタビューをさせて頂きました。

 

 

 

■ご売却不動産: 一戸建

■ご購入不動産: 新築一戸建

 

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――今回、売却を検討されたきっかけをお聞かせください。

 

 

Mさま 居住していた戸建は敷地が大きく、母と妹との共有名義でした。

 

相続が発生する前に、共有状態を解消して、世帯を分ける必要があったため売却検討を始めました。

 

 

――不動産の売却をするための不動産会社探しはどのようにされましたか?

 

 

 

 

Mさま まずは、大きな不動産会社に査定をお願いしました。

 

査定後すぐに、当初の査定価格より大幅に値下げした価格での売却契約を迫られて。

 

土地に面する道路や境界が複雑だったため、その部分がネックになっているという話でしたが、素人なので価格や条件の妥当性がわからなく困っていました。

 

娘に相談をしたところ「こんな不動産会社があるよ」とミライアスさんを紹介してもらいました。

 

 

 

 ――ミライアスのスマート仲介をお選びいただいた決め手は?

 

プロとしての姿勢と、合理的な仕組みに共感したことです。

 

まずは、プロの姿勢について。私たちの売却した不動産は敷地が広く、一つの懸念事項があるだけで価格が大きく上下してしまうリスクがありました。

 

道路の権利関係の調整、境界の承認など、コロナ禍ならではのトラブルがありましたが、常に私たちの立場に立って本当に一生懸命取り組みをして解決してくれました。

 

次に、仕組みについて、完全片手型仲介であれば納得のいく売却ができるし、何よりもお得になる。

 

当初契約を迫られていた他の不動産会社の提示金額より約3.000万円も高く売却ができたのでビックリしています。

 

 

 

 

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伊藤 ありがとうございます。

 

非常に立地条件の良い不動産でしたが、周辺道路と境界に不明な事項が多く、評価が下がってしまう可能性は確かに存在しました。

 

懸念事項があるから安くなるということは簡単であり、このようなケースでは、売却契約を急ぐことは得策ではありません。

 

問題を洗い出し、解決策を立案し、条件をクリアにすることで不動産価値を最大化することが我々の提供価値になりますので、一つひとつ取り組みをさせていただきました。

 

 

――ご購入時の「スマート仲介」はいかがでしたか?

 

 

 

Mさま 伊藤さんと、松野下さんの2名体制で売却と購入ともに安心してお任せすることができました。

 

私たちが納得できるまで、多くの物件内見に付き合ってくれて大変だったと思います。

 

しかも、仲介手数料が無料で新築戸建ての購入ができた。対応もサービスも大満足です。

 

 

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松野下 ありがとうございます。

 

「スマート仲介」は「一つの取引につき手数料は片手分まで」と定めがあり、「売主宅建業者さんから手数料を頂ける取引の場合に、買主様は仲介手数料は無料になる」サービスです。

 

不動産会社都合で利益が高いお住まいではなく、お客様に本当に適したお住まいをご提案できることと、仲介手数料がかからない分、予算上など購入可能性を広げていただくことや、これからのご生活を豊かにするための選択肢を増やしていただきたいという思いがあります。

 

 

 

Mさま 今回、ミライアスさんのスマート仲介のおかげで、今後の生活にゆとりが生まれたと思います。

 

新居も気に入っていて、孫たちが遊びに来て、家族の時間を過ごしているとき、本当に良い取引をしていただいたんだと実感しています。ありがとうございます。

 

 

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――最後に、これから売却を考える方へのメッセージをお願いします。

 

 

Mさま 私たちは、不動産会社と担当者が変わって、結果が大きく良い方向に変わりました。

 

不動産は高額な取引にもかかわらず、売ってしまえば、買ってしまえば、取引完了となってしまい、やり直しがききません。

 

「自分たちと同じ方向を見て取り組みしてくれる不動産会社と、頼れる担当者」に出会えるかで結果が決まります。

 

今これから不動産売買をされる方も良いご縁に恵まれて、納得のいく取引を実現してほしいと思います。

 

私は、新しい仕組みのミライアスさんを一押しします!

 

 

 

伊藤・松野下 ありがとうございます(笑) Mさま、改めて、この度は、お取引をありがとうございました。

 

 

 

 

本ページをご覧いただき、ありがとうございました。

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