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★ 売マンション★ Rz PLACE RYOGOKU 2階部分 1K オーナーチェンジ住戸2,610万円

Rz PLACE RYOGOKU 2階部分
オーナーチェンジ住戸
<販売価格>2,610万円(非課税

平成26年9月築  3路線2駅利用可 

東南角部屋2面採光

居室部分約8.69帖・浴室TV付

管理体制良好

ペット飼育可能(細則有)

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約4.50%(月額賃料98,000円)

※販売価格に対する年間想定総収入の割合です。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中につき賃貸借契約引継要。(2019年11月12日現在)

【間取図】



【共用部分】









【おすすめポイント・設備等】

◉人感センサー付照明
◉浴室TV
◉バス・トイレ別
◉クローゼット
◉TVモニター付きオートロック 
◉宅配ボックス
◉ペット飼育可能(細則有)

<交通>

都営新宿線・都営大江戸線『森下』駅 徒歩4分

JR総武線両国駅 徒歩9

<物件概要>

<所在> 墨田区千歳三丁目14番5号
<土地> 権利 所有権
敷地面積 229.59㎡
共有持分 2578/84418
用途地域 準工業地域
<建物>
専有面積 〔壁芯〕25.78㎡(約7.79坪)
バルコニー面積 2.70㎡
間取 1K
構造・階数 鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
所在階 2階 一棟の総戸数 27戸
建築年月 平成26年9月
分譲会社 (株)アールズエバーラスティング
施工会社 (株)ウラタ
設計会社 (株)ガイ・プランニング
<管理>
管理会社 株式会社クレアスコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
管理費 月額8,890円
修繕積立金 月額4,900円
合計 月額13,790円
<設備>
駐車場 なし
バイク置場 月額3,000円/台
自転車置場 無償 ※初回登録時金2,000円
ガス 都市ガス 給湯 ガス給湯器
エレベーター あり
<引渡>
現況 賃貸中 引渡 相談
<備考>
住戸併用事務所相談可。ペット飼育可(成長時の体長が50cm以内、体重が10kg以内、1住戸1匹以内)。

※2019年11月12日現在
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継が条件になります。

ご内見希望の方は、下記お電話

もしくはWEBにてお問い合わせください。

担当:岡崎

電話番号:03-6427-6621