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【成約者インタビュー】200万円以上お得にマイホーム購入。決め手は具体的な提案力。

「スマート仲介」は、ミライアス株式会社が提供する不動産売買仲介サービスです。

不動産売買において、通常は、取引の際に、売主様・買主様、両方の担当をした場合、双方から仲介手数料を頂きます。

「スマート仲介」は、「ひとつの取引につき、片方から頂く仲介手数料を上限」と定めているため、 売主様から仲介手数料をいただける取引の場合、買主様は「仲介手数料無料」でご利用いただける、不動産売買仲介サービスです。

※サービス利用可能お客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用としてのご購入のお客様に限ります。

※ご契約の際に、安全な取引のため、対象不動産の調査を行っています。そのための費用として、別途エスクロー調査費用をお支払いいただいています。(3万円+消費税) 他、特別にかかる費用は一切ありません。

【お客様プロフィール】Tさま
【ご購入不動産】東京都内 新築一戸建
【お得になった仲介手数料金額】 約214万円

【担当プロエージェント】
谷口 優太

お客様へ寄り添い、 価格・条件両面でのご満足をいただける取引を追求している。埼玉県大手デベロッパー・大手不動産仲介会社から転職してミライアス株式会社に参加。

実際に「スマート仲介」を利用して、新築一戸建をご購入されたTさまのご新居に伺い、インタビューをさせて頂きました。

――まずは、不動産のご購入を検討されたきっかけをお聞かせください。

Tさま

突然の会社からの転勤の辞令。

1か月半後には、東京に住居を住替える必要がありました。

家族の人数に対して、広さと賃料のバランスが課題になり、それならば「購入という選択肢があるのでは?」と考えた事がきっかけでした。

 ――初めての不動産購入、不安な部分はありましたか?

Tさま

仕事をしながら、東京に行く回数が限られている中で、本当に1か月半で、住み替えできるのか。その部分が一番不安でした。

また、初めて家を購入するため、月々のローン支払い金額や、どの程度の資金が必要であるかなど、資金面でも不安な部分はありました。

 ――実際にスマート仲介を利用してみていかがでしたか?

Tさま

初めての面談の時、購入スケジュールを、具体的に、わかりやすい資料で説明頂き「1か月半でも購入が選択できる」と理解できました。

スケジュールの中に、手続き項目が見える化されているため、最後まで安心して取引を進めることができました。



資金計画についても、かかるコストが明確化されていて自己資金はいくら必要か、ローンの種類や保険の選択方法など、わからないことが一目で解決できましたので安心しました。

さらに、仲介手数料無料サービスについて、200万円以上の仲介手数料が本当に無料でよいのかと驚きました。

谷口

ありがとうございます。「スマート仲介」サービスは、売主宅建業者さんから手数料を頂ける取引の場合に、買主様は仲介手数料は無料になるサービスです。

このサービスは単に手数料を安くすることが目的のサービスではありません。

お客様目線ではなく、不動産会社にとって利益が多い住まいを優先してご紹介する不動産会社が未だに存在しています。

「スマート仲介」は、「一つの取引につき手数料は片手分まで」と定めることにより、どのお住まいをご購入いただいても当社の利益割合が同じです。

つまり、不動産会社・担当者様都合目線ではなく、「本当にお客様目線で住まいのご提案ができること」が特徴です。

このサービスの背景には、お客様にとって、最良のお住まい購入のサポートが不動産プロエージェントの使命であるという強い思いがあります。

また、仲介手数料がかからない分、予算上、新築購入を諦めていたお客様へ、購入可能性を広げていただくことや、家財購入代や他用途に充てていただくなど、不動産以外にも選択肢を増やしていただきたいという思いもあります。

Tさま

200万円あればいろいろな意味で、選択肢は増えますね。将来、子供達が大きくなりかかる費用の蓄えとしておくこともできる。素晴らしいサービスです。

 ――担当者の印象はいかがでしたか?

Tさま

谷口さんは、しっかりと寄り添ってくれる担当者。

1か月半で、物件探しから引越しまで完了する手続きでしたので、非常に濃厚なお付き合いになりましたね。(笑)

私が、遠方からの住み替えのため、新幹線で旧自宅までお越しいただいたことや、ローン手続きの中継ぎなど、色々と大変だったと思います。

谷口さんのおかげでストレスなく住み替えができました。ありがとうございました。

谷口

タイトなスケジュールでしたので、T様のご協力あっての取引だったと思っております。こちらこそ、ご多忙の中、本当にありがとうございました。

 ――最後に「スマート仲介」が叶えたことは、何ですか?

Tさま

そうですね。叶えたことは2つあります。

1つ目は、先ほども申し上げたとおり

ストレスなく住まい購入ができたことです。

振り返れば、本当に慌ただしく、大変でしたが、谷口さんのおかげで、ストレスなく住まいを購入することができました。

具体的な生活がイメージできる提案があったからこそ、今の生活が実現できたと思います。

2つ目は、

一番大切な家族の幸せを、マイホーム購入で叶えることができました。

賃貸住宅では叶えられなかった1人1部屋。

今は、子供達もそれぞれ自分の部屋ができて、非常に喜んでいます。

理想としていた暮らしが実現できて、家族全員が幸せです。

改めて、ありがとうございました。

 ――T様、本日はありがとうございました。

本ページをご覧いただき、ありがとうございました。

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