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【価格変更】★ 売マンション★ ピアース白金台 14階部分 2LDK+WIC オーナーチェンジ住戸 6,980万円

ピアース白金台 14階部分
オーナーチェンジ住戸
<販売価格>6,980万円(非課税

平成23年9月築

(株)モリモト旧分譲

14階部分

東京タワービュー

東向き(低層地域向き)の為眺望が遮られておらず、眺望良好です

ペット飼育可能(細則有)

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約4.46%(月額賃料260,000円)

※販売価格に対する年間想定総収入の割合です。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中につき賃貸借契約引継要。(2020年8月21日現在)

【間取図】

【眺望】

【共用部分】

【おすすめポイント・設備等】

◉LDK約12.0帖
◉温水式床暖房
◉天井カセットエアコン 
◉各居室収納付き
◉ウォークインクローゼット
◉オートバス
◉ミストサウナ付き浴室換気暖房乾燥機
◉手洗い器付きタンクレストイレ
◉TVモニター付きオートロック
◉アルコーブ
◉防犯窓センサー
◉24時間ゴミ出し可
◉ペット飼育可能(規約有)

<交通>

◉JR山手線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩8分

◉東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩9分

<物件概要>

所在      品川区上大崎一丁目22番17号

土地権利    所有権
土地面積    891.25㎡
用途地域    ①第二種住居地域
        ②第一種低層住居専用地域

専有面積    53.73㎡(約16.25坪)
バルコニー面積 4.86㎡(約1.47坪)
アルコーブ面積 0.82㎡(約0.24坪)
間取      2LDK+WIC
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
        地下1階建
所在階     14階
総戸数     42戸
建築年月    平成23年9月
分譲会社    ㈱モリモト
施工会社    ㈱イチケン
管理会社    ㈱モリモトクオリティ
管理形態    全部委託
管理方式    日勤
管理費     月額15,300円
        (2021年1月改定予定 月額17,950円)
修繕積立金   月額7,990円
自治会費    月額100円
光配信設備利用料 月額578円
        (2021年1月改定予定 月額605円)
合計      月額23,968円

駐車場     有
バイク置場   有
駐輪場     有
ガス      都市ガス
給湯      ガス給湯器
給水      公営水道

現況      賃貸中
引渡      相談

※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継が条件になります。

ご内見希望の方は、下記お電話

もしくはWEBにてお問い合わせください。

担当:岡崎

電話番号:03-6427-6621