【価格変更】★当社媒介につき仲介手数料無料 売一戸建★ 新宿区西落合四丁目 戸建 16,980万円

スマート仲介適用物件につき仲介手数料無料
新宿区西落合四丁目戸建
積水ハウス注文建築
<販売価格>16,980万円
西落合の閑静な低層邸宅街
平成22年4月建築
積水ハウスによる注文建築。
2駅2線利用可能
角地に位置し開放感あり
日照、通風良好
室内は大変綺麗にお使いです。
ゆとりと共存するお住まいです。
是非、現地にてご確認ください。
【360°VRツアー】
【建物外観】

【間取図】

【リビング】

◉L・D・K各床暖房有
◉メーターモジュール設計
◉LD約18.8畳
◉天井高に併せたドア設計とハイサッシペアガラス
◉天井高約2.5m

◉LD部分に造作机・棚有
【キッチン】

◉床イタリアタイル仕様

◉キッチンハウス仕様・ミーレ食洗機・純水浄水器
◉使い勝手の良い土間収納(パントリー)有
【玄関】

【ダイニング】

【2階洋室】


◉各居室WIC◉主寝室10畳超◉書斎有
◉2階居室より南庭を望む
【洗面所】

◉洗面所にはベンチ有
【廊下等】

◉開放感ある天窓
【浴室】

◉ガラス戸1.8m×2.3mのユニットオートバス
【トイレ】

◉トイレ2か所、イタリアタイル使用
【庭】

◉庭に自動オーニング(シェード)有
【その他設備等】
◉SECOM ◉LAN+光ファイバー
◉太陽光発電
◉全室冷暖房設置(ビルトイン4室壁掛2室)
<交通>
西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
<物件概要>
<所在>新宿区西落合4丁目
<土地>
都市計画 :市街化地域
用途地域 :第一種低層住居専用地域
建蔽率・容積率:60%・100%
防火指定 :準防火
高度地区 :第一種高度地区
その他 :絶対高さ10m
<土地>
土地権利:所有権
土地面積:(公簿)165.28㎡(約49.99坪)
(実測)164.99㎡(約49.90坪)
※私道提供部分約10.38㎡含む
※別途私道持分68.13㎡(持分1/4)
地目地勢:宅地・平坦
接面道路:北側 公道約6.1m
(歩道付き)
西側 私道約3.2m
<建物>
床面積 :1階70.08㎡ 2階73.08㎡
延べ床面積:143.16㎡(約43.30坪)
間取 :3LDK+書斎+土間収納+3WIC
構造 :軽量鉄骨造陸屋根2階建
建築年月 :平成22年4月
給水 :公営水道
排水 :公共下水
ガス :都市ガス
駐車場 :無(但し、南側庭先に駐車場設置工事可能※別途工事費費用要)
現況 :居住中
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用としてのご購入のお客様に限ります。
ご内見希望の方は、下記までお問い合わせください。
担当:松野下
電話番号:03-6427-6621