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【価格変更】★当社媒介につき仲介手数料無料 売一戸建★ 新宿区西落合四丁目 戸建 16,980万円

スマート仲介適用物件につき仲介手数料無料

新宿区西落合四丁目戸建
積水ハウス注文建築
<販売価格>16,980万円

西落合の閑静な低層邸宅街

平成22年4月建築

積水ハウスによる注文建築。

2駅2線利用可能

角地に位置し開放感あり

日照、通風良好

室内は大変綺麗にお使いです。

ゆとりと共存するお住まいです。

是非、現地にてご確認ください。

【360°VRツアー】

【建物外観】




【間取図】

【リビング】



◉L・D・K各床暖房有

◉メーターモジュール設計

◉LD約18.8畳

◉天井高に併せたドア設計とハイサッシペアガラス

◉天井高約2.5m

◉LD部分に造作机・棚有

【キッチン】

◉床イタリアタイル仕様

◉キッチンハウス仕様・ミーレ食洗機・純水浄水器

◉使い勝手の良い土間収納(パントリー)有

【玄関】


【ダイニング】

【2階洋室】


◉各居室WIC◉主寝室10畳超◉書斎有

◉2階居室より南庭を望む

【洗面所】

◉洗面所にはベンチ有

【廊下等】

◉開放感ある天窓

【浴室】

◉ガラス戸1.8m×2.3mのユニットオートバス

【トイレ】

◉トイレ2か所、イタリアタイル使用

【庭】

◉庭に自動オーニング(シェード)有

【その他設備等】

◉SECOM ◉LAN+光ファイバー

◉太陽光発電

◉全室冷暖房設置(ビルトイン4室壁掛2)

<交通>


西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

<物件概要>

<所在>新宿区西落合4丁目

<土地>
都市計画   :市街化地域
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建蔽率・容積率:60%・100%
防火指定   :準防火
高度地区   :第一種高度地区
その他    :絶対高さ10m

<土地>
土地権利:所有権
土地面積:(公簿)165.28㎡(約49.99坪)
     (実測)164.99㎡(約49.90坪)
     ※私道提供部分約10.38㎡含む
     ※別途私道持分68.13㎡(持分1/4)
地目地勢:宅地・平坦
接面道路:北側 公道約6.1m
    (歩道付き)
     西側 私道約3.2m

<建物>
床面積  :1階70.08㎡ 2階73.08㎡
延べ床面積:143.16㎡(約43.30坪)

間取   :3LDK+書斎+土間収納+3WIC

構造   :軽量鉄骨造陸屋根2階建
建築年月 :平成22年4月
給水   :公営水道
排水   :公共下水
ガス   :都市ガス
駐車場  :無(但し、南側庭先に駐車場設置工事可能※別途工事費費用要)
現況   :居住中

※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用としてのご購入のお客様に限ります。

ご内見希望の方は、下記までお問い合わせください。

担当:松野下

電話番号:03-6427-6621