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★ 売マンション★ 当社売主につき仲介手数料無料 メゾンジャルダン 2階部分 1K オーナーチェンジ住戸 1,980万円

メゾンジャルダン 2階部分
オーナーチェンジ住戸
<販売価格>1,980万円(非課税

4駅5線利用可能

角部屋につき採光および通風良好

当社売主につき仲介手数料無料

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約7.39%(月額賃料122,000円)

※販売価格に対する年間想定総収入の割合です。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中につき賃貸借契約引継要。(2020年12月10日現在)

【間取図】

【屋上からの眺望】

【外観】

【エントランス】

<交通>

JR山手線「原宿」駅徒歩9分

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分

JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

JR山手・都営大江戸線「代々木」駅徒歩12分

<物件概要>

【所在】
所在/     渋谷区千駄ヶ谷三丁目8番4号
都市計画/   市街化地域
用途地域/   第二種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率/60%・300%
防火指定/   準防火地域
高度地区/   30m第3種高度地区

【土地】
土地権利/   所有権
共有持分/   19934分の960(非敷地権)
     
【建物】
専有面積〔登記簿〕26.45㎡(約8.00坪)
バルコニー面積  3.20㎡ (約0.96坪)
間取      1K
構造      鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付
                      5階建
所在階     2階  
一棟の総戸数  16戸
建築年月    昭和43年5月(1968年5月)
分譲会社    不明
施工会社    不明

【管理】
管理会社    無(清掃業務は外部委託:
        日本ハウズイング株式会社)
管理形態    自主管理
管理費     月額6,610円
修繕積立金   月額8,993円
合計      月額15,603円

<設備> 
駐車場     無
バイク置場   無
自転車置場   無
エレベーター  有
<引渡>
現況      賃貸中
引渡      相談

※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継要
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※平成31年度固都税:年額31,600円
※ペット飼育可能(細則有)

ご内見希望の方は、下記お電話

もしくはWEBにてお問い合わせください。

担当:谷口

電話番号:03-6427-6621