information

【価格変更】★当社媒介 売一棟マンション★ 京都府山科区厨子奥苗代元町 2,160万円

京都市山科区厨子奥苗代元町
ハイツマリリン
<販売価格>2,160万円

昭和62年11月築

総戸数6戸(1K×6)

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約10.00%(年間賃料2,160,000円)

※販売価格に対する年間想定総収入の割合。固定資産税・ランニングコスト等の必要経費は考慮されていません。空室部分については想定賃料によります。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※現賃貸借契約引継ぎ要。(2019年8月18日現在)

【建物外観】



【共用部】



<交通>

東海道本線(琵琶湖線)・湖西線・ 市営地下鉄東西線 「山科」駅徒歩18分、
京阪電鉄・京津線「京阪山科」駅徒歩18分

<物件概要>

<所在>京都府山科区厨子奥苗代元町21-17

<土地>
都市計画   :市街化地域
用途地域   :第一種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率:60%・160%
防火指定   :準防火
高度地区   :20m第一種高度地区

<土地>
土地権利:所有権
土地面積:(公簿)96.99㎡
     (実測)83.17㎡(約25.16坪)
     ※公簿面積には道路後退(セットバック)面積を含みます
   
地目地勢:宅地・平坦
接面道路:西側 私道約4.0m

<建物>
床面積  :1階43.69㎡ 2/3階:各35.40㎡
延べ床面積:114.49㎡(約34.63坪)

構造   :鉄骨造スレート葺3階建
建築年月 :昭和62年11月
給水   :公営水道
排水   :公共下水
ガス   :都市ガス
エレベーター:無
現況   :賃貸中

※建物検査済証無

ご内見希望の方は、下記までお問い合わせください。

担当:伊藤

電話番号:03-6427-6621