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★当社媒介 仲介手数料無料 売マンション★ グランウェリス瀬田1階 2LDK+WIC+TR 8,750万円

スマート仲介適用物件につき仲介手数料無料

グランウェリス瀬田1階部分
<販売価格>8,750万円

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩9分

2007年度グッドデザイン賞受賞マンション

NTT都市開発旧分譲の静謐な住宅街に建つ低層レジデンス

テラス16.75㎡+専用庭26.28㎡

東南向き86㎡超2LDK+WIC+TR

ペット2匹飼育可能(別途細則)

【エントランス】

【間取図】



【専用庭】



【LD】



【キッチン】



【浴室】



【洗面所】



【玄関】



【他共用部・外観】






【設備・仕様】

◎IHクッキングヒーター
◎ディスポーザー
◎食器洗浄乾燥機・浄水器
◎LDにカセット式エアコン
◎LDにTES式温水床暖房
◎1620低床タイプフルオートバス
 (浴室換気乾燥機・小窓付き)
◎シャワートイレ
 (手洗いカウンター付き)
◎二重床・二重天井構造
◎テラスにはスロップシンク
◎ウォークスインクローゼット
◎玄関ポーチに専用トランクルーム
 (使用料無償)
◎24時間換気システム・ペアガラス
◎24時間セキュリティーシステム
◎24時間ゴミ出し可 etc…

<交通>

東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅 徒歩9分

<物件概要>

<所在>  世田谷区瀬田4丁目1番9号

<土地>
権利   :所有権
敷地面積 : 3,879.57 ㎡
共有持分 : 1,470/1,000,000
用途地域 : 第1種住居地域

<建物>
専有面積   :〔壁芯〕86.12㎡(約26.05坪)
テラス面積  :16.75㎡
専用庭面積  :26.28㎡
ポーチ面積  :2.92㎡
室外機置場面積:3.18㎡
間取     :2LDK+WIC
構造・階数  :鉄筋コンクリート造
       陸屋根地下1階付5階建
所在階    :1階
一棟の総戸数 :72戸
建築年月   :平成18年2月
分譲会社   :NTT都市開発(株)
設計会社   :(株)日総建、(株)IAO竹田設計
施工会社   :東急・ナカノフドー建設共同企業体

<管理>
管理会社   :野村不動産パートナーズ(株)
管理形態   :全部委託
管理方式   :日勤
修繕積立金  :月額 11,650円
管理費    :月額 14,260円
専用庭使用料 :月額 1,050円
インターネット・テレビ利用料
       :月額 2,009円
合計     :月額 28,969円

<設備> 
駐車場    :月額 23,000円~30,000円
バイク置場  :月額 5,000円
ミニバイク置場:月額 1,000円
自転車置場  :月額 100円~200円
エレベーター :有

ガス     :都市ガス
給湯     :ガス給湯器

<引渡>
現況:居住中
引渡:令和2年5月上旬以降

<備考>
ペット飼育可能( 体長40cm以内で1住戸2匹まで 、別途細則あり)
事務所、民泊、シェアハウス不可。

※専有面積にはトランクルーム面積0.51㎡が含まれます。

※本情報と現況が異なる場合、現況優先となります。

※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用としてのご購入のお客様に限ります。

ご内見希望の方は、下記までお問い合わせください。

担当:伊藤

電話番号:03-6427-6621