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★ 売マンション★ エスリード京橋ノースプレイス 6階部分 1K オーナーチェンジ住戸 1,182万円

エスリード京橋ノースプレイス 6階部分
オーナーチェンジ住戸
<販売価格>1,182万円(非課税

◇平成25年1月築

◇5路線利用可

◇都市公園至近

◇生活関連施設充実

◇管理体制良好

◇ペット飼育可

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約5.75%(年額 679,680円)※サブリース契約

★オーナーチェンジ物件 表面利回り約6.09%(年額 720,000円)※サブリース契約解除後

※販売価格に対する年間想定総収入の割合です。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中につき賃貸借契約引継要。(2020年11月2日現在)

【間取図】

【エントランス】

【エンブレム】

【おすすめポイント・設備等】

◉カラーモニター付インターホン
◉オートロック
◉宅配ボックス
◉24時間セキュリティ
◉24時間ゴミ出し可
◉浴室換気乾燥機
◉バス・トイレ別 他

<交通>

JR大阪環状線・東西線・片町線「京橋」駅 徒歩8分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩8分

京阪本線「京橋」駅 徒歩9分

<物件概要>

<所在> 
大阪市都島区都島南通2丁目9番21号

<土地>
権利        所有権
敷地面積      502.12㎡
共有持分      2023/142438
用途地域      第一種住居地域

<建物>
専有面積      〔壁芯〕20.23㎡(約6.11坪)
バルコニー面積   4.84㎡
間取        1K
構造・階数     鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
所在階       6階 
一棟の総戸数    70戸
建築年月      2013年1月
分譲会社      日本エスリード(株)
施工会社      (株)永都設計

<管理>
管理会社      エスリード建物管理(株)
管理形態      全部委託
管理方式      日勤
管理費       月額5,400円
修繕積立金     月額4,700円
合計        月額10,100円

<設備>
駐車場       有 月額19,000円/台
バイク置場     有 月額1,500円~2,000円/台
自転車置場     有 月額300円/台
ガス        都市ガス
給湯        ガス給湯器
エレベーター    あり

<引渡>
現況 賃貸中 引渡 相談

<備考>
ペット飼育可(飼育細則有)
※ペット登録料 月額100円/件

※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

ご内見希望の方は、下記お電話

もしくはWEBにてお問い合わせください。

担当:松野下

電話番号:03-6427-6621