ジーベック東日暮里Ⅰ　7階部分
オーナーチェンジ住戸
＜販売価格＞2,690万円（非課税）

平成27年10月築　北西角住戸

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩７分

都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩６分

ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩12分

ペット飼育可能（細則あり）

★オーナーチェンジ物件　表面利回り約4.03%（月額賃料90,500円）

※販売価格に対する年間想定総収入の割合です。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※賃貸中につき賃貸借契約引継要。（2019年8月24日現在）

【間取図】

【共用部分】

【おすすめポイント・設備等】

◉浴室換気暖房乾燥機付き
◉浴室テレビ付き
◉オートバス
◉バス・トイレ別
◉ＴＶモニター付きオートロック
◉二重床
◉24時間ゴミ出し可
◉24時間セキュリティシステム
◉ペット飼育可能（規約有）

＜交通＞

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩７分

都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩６分

ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩12分

＜物件概要＞

所在／荒川区東日暮里一丁目11番16号

土地権利／所有権

土地面積／ 198.36㎡
　　　　（共有持分： 2,658/58,188 ）

用途地域／近隣商業・準工業地域

専有面積／26.58㎡（約8.04坪）

バルコニー面積／3.12㎡（約0.94坪）

間取／１K

構造／鉄筋コンクリート造8階建

所在階／7階

総戸数／22戸

建築年月／平成27年10月

分譲会社／ ㈱デュアルタップ

施工会社／ ㈱リンク建設

管理会社／ ㈱デュアルタップ合人社ビルマネジメント

管理形態／全部委託　管理方式／巡回

管理費／月額8,400円

修繕積立金／月額1,200円

ネット使用料／月額1,596円

駐車場／無

バイク置場／無

駐輪場／有（月額使用料：無償）

給湯／都市ガス

給水／公営水道

排水／公共下水

現況／賃貸中　引渡／相談

ペットの飼育制限／犬・猫1匹
（体長50cm・体重10kgまで）

※2019年8月24日現在
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継が条件になります。

ご内見希望の方は、下記お電話

もしくはWEBにてお問い合わせください。

担当：岡崎

電話番号：03-6427-6621