物件情報 投資用戸建
江戸川区北小岩八丁目戸建OC
公開日 2025-01-07
おすすめポイント
駅・商店街に近く魅力の好立地
２駅２路線利用可能な利便性
コンビニ、スーパーや公園など５分圏内に点在
現況（又は想定）月額賃料等：７５,０００円
想定年額賃料等：９００，０００円
想定表面利回り：６.４７％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
セブンイレブン北小岩店 200m
ビッグ・エー江戸川北小岩店 300m
どらっぐぱぱす新柴又店 500m
北小岩八丁目北児童遊園 110m
新柴又駅前クリニック 500m
まなびの森保育園新柴又 500m
江戸川区立上小岩第二小学校 350m
江戸川区立第三中学校 450m
間取り図
物件情報
| 価格 | 1,390万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 江戸川区北小岩八丁目 | |
| 交通 |
北総鉄道北総線『新柴又』駅 徒歩７分 京成本線『京成小岩』駅 徒歩１２分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》58.84㎡（約17.79坪） | |
| 都市計画 | 《公簿》0.52㎡ | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 高度地区 | 第二種高度地区 | |
| その他 | 第二種高度地区（絶対高さ16m） | |
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | 西側、私道、幅員確認中 | |
| 建物 | 建物（延床）面積 | 38.83㎡（約32.56坪） |
| 間取り | 4DK | |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 | |
| 建築年月 | 1961年（平成36年）6月 | |
| 施設等 | 駐車場 | ----- |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公営下水 | |
| ガス | オール電化 | |
| 状況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 専任 | |
| 備考 |
・再建築不可 ・増築部分未登記 ・リフォーム履歴あり |
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※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
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