物件情報 売アパート
板橋区若木2丁目『ユニオンハイツ上板橋』アパート一棟
公開日 2026-07-05
おすすめポイント
月額満室想定賃料等：３８９,０００円
年額予定賃料等：４,６６８,０００円
想定表面利回り：７．５２％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在のレントロールについてはお問合せ下さい。
◆【満室稼働中】表面利回り7.52%！
東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の一棟収益アパート
入居者に好まれる閑静な住環境
手頃な賃料設定と単身者ニーズにマッチした1Kアパート
◆質問等ご遠慮なくお申し付けください。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・スーパーベルクス 板橋中台店 約750m
・まいばすけっと 上板橋3丁目店 約550m
・セブン-イレブン 板橋若木1丁目店 約500m
・ドラッグセイムス 板橋中台店 約700m
・板橋区立若木第二公園 約77m
・すこやかプラザ 約650m
・板橋区立若木小学校 約240m
・板橋区立中台中学校 約750m
間取り図
物件情報
| 価格 | 6,200万円 | |
|---|---|---|
| 所在 | 東京都板橋区若木二丁目 | |
| 交通 |
東武東上線『上板橋』駅 徒歩12分 都営三田線『志村三丁目』駅 バス乗車5分 バス停「環八若木二丁目」まで徒歩5分 |
|
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 《公簿》99.15㎡（約29.99坪） | |
| 私道負担 | 61.79㎡（持分9915/2万7145） | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 防火指定 |
準防火地域、新たな防火規制区域 |
|
| 高度地区 | 22m第二種高度地区 | |
| その他 |
若木一・二丁目地区地区計画 |
|
| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 |
北側、私道、約2.8m |
|
| 建物 | 建物（延床）面積 | 100.08㎡ |
| 間取り | 1K×8戸 | |
| 建築年月 |
1989年（平成元年）11月 |
|
| 駐車場 | なし | |
| 給水 | 公営 | |
| 排水 | 公共下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| 取引態様 | 一般 | |
| 備考 | ---- | |
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
物件に関するご質問・資金計画・売却・お住み替えなど、お気軽にお問い合わせください。
✆03-6427-6621担当／中村友河
営業時間／9:30~18:30
定休日／水曜日
東京都知事(2)第102731号