物件情報 戸建
練馬区大泉学園町八丁目戸建
公開日 2025-06-15
おすすめポイント
平成22年6月築 こだわりの注文住宅
地下音楽室・太陽光発電・エコキュート・二重窓・ガスFF暖房機あり
隣地との間隔が広いため、目線が合いにくく陽当たり良好
地下：RC、1・2階：パネル工法を採用
ゆとりのある階段とオープンタイプ収納のため広々空間を演出
約21.2帖の開放感のある広々リビング
約17帖の地下音楽室あり
カースペース2台分（車種による）・バイク・自転車など複数台駐車可能
地図・周辺環境
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■ライフインフォメーション
ファミリーマート大泉長久保通り店 約350m
大泉中央公園 約550m
サミットストア大泉学園店 約950m
サンドラッグ大泉学園町店 約700m
練馬区立大泉学園桜小学校 約1000m
練馬区立大泉学園桜中学校 約600m
間取り図
物件情報
| 価格 | 4,280万円 | |
|---|---|---|
| 所在 |
東京都練馬区大泉学園町八丁目 |
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| 交通 |
西武池袋線『大泉学園』駅 バス乗車１４分 『長久保』停 徒歩６分 |
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| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 土地面積 |
《公簿》114.01㎡（約34.48坪） |
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私道負担 |
《公簿》60.66㎡（持分1/4） |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 |
50% |
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| 容積率 |
100% |
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| 防火指定 |
準防火地域 |
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| 高度地区 |
第1種高度地区 |
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| その他 |
大泉風致地区 補助233号線沿道周辺地区 |
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| 地目・地勢 | 宅地 | |
| 接面道路 | --- | |
| 建物 | 建物（延床）面積 |
133.88㎡（約40.49坪） |
| 間取り |
2LDK+3S |
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| 構造 |
木・鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき地下1階付2階建 |
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| 建築年月 |
2010年（平成22年）6月 |
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| 施設等 | 駐車場 | あり |
| 給水 |
公営 |
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| 排水 |
公共下水 |
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| ガス |
都市ガス |
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| 状況 |
居住中 |
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| 引渡し |
相談 |
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| 取引態様 | 一般 | |
| 備考 |
※井戸部分として共有持分1.32㎡（持分1/4）あり ※対象不動産は建築基準法42条の道路に接していないため、原則再建築不可です。再建築の際は建築基準法第43条2項2号の規定による許可を得る必要があります。※北側通路幅員約4.0m |
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