物件情報 投資用区分マンション
GENOVIA浜松町green veil
公開日 2025-06-03
おすすめポイント
2013年（平成25年）3月築 ４駅７路線利用可能な利便性に優れた立地
コンビニ・スーパー・ドラッグストア等が徒歩5分以内にある便利な住環境
宅配ボックス・モニター付きインターホン・オートロック・ペット飼育可能
------------
▪現況（又は想定）月額賃料等：１１６,５００円
▪想定年額賃料等：１,３９８,０００円
▪想定表面利回り：３．３４％
※賃料等の収入および利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
※想定年額賃料等は、現況または賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
地図・周辺環境
※表示される航空写真・地図・施設情報はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
※地図上に表示される建物マークのアイコンは、実際の所在地とは異なる場合があります。
※物件によっては、アイコンが表示されない場合があります。
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと浜松町１丁目店・・・約350m
・ナチュラルローソン芝大門一丁目店・・・約30m
・スギ薬局 芝大門店・・・約300m
・港区立小中一貫教育校御成門学園御成門中学校・・・約700m
・港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校・・・約750m
・旧芝離宮恩賜庭園・・・約500ｍ
・芝公園・・・約600ｍ
・東京慈恵会医科大学附属病院・・・約900ｍ
間取り図
物件情報
| マンション名 |
GENOVIA浜松町green veil |
|
|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | |
| 所在 | 東京都港区芝大門一丁目6－5 | |
| 交通 |
JR山手線・京浜東北線／東京モノレール『浜松町』駅 徒歩６分 都営地下鉄大江戸線・浅草線 『大門』 駅 徒歩１分 都営地下鉄三田線 『御成門』駅 徒歩７分 東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 『竹芝』 駅 徒歩13分 |
|
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 219.23㎡ | |
| 共有持分 | 2565/98551 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 《壁芯》25.65㎡（約7.75坪） |
| バルコニー面積 | 3.99㎡（約1.20坪） | |
| 間取り | １K | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 | |
| 所在階 | 10階 | |
| 一棟の総戸数 | 39戸 | |
| 建築年月 | 2013年（平成25年）3月 | |
| 管理 | 管理会社 | 株式会社グッドコム |
| 管理形態 | 全部委託 | |
| 管理方式 | 巡回 | |
| 管理費 | 月額10,300円 | |
| 修繕積立金 | 月額6,400円 | |
| その他費用 | ---- | |
| 合計 | 月額16,700円 | |
| 分譲会社 | 株式会社グッドコムアセット | |
| 施工会社 | 株式会社松下産業 | |
| 駐車場 | 無し | |
| 駐輪場 | 無償 | |
| バイク置場 | 無し | |
| エレベーター | あり | |
| ガス | 都市ガス | |
| 給湯 | ガス | |
| 給水 | 公共 | |
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | |
| ペット飼育 | 可（細則有） | |
| 取引態様 | 一般 | |
| 備考 |
※事務所・民泊・シェアハウス不可 ※ペット飼育可（犬猫合計1匹まで、成長時の体長50㎝程度、その他細則有） ※楽器については別途お問い合わせください。 |
|
※本物件と現況が異なる場合、現況優先となります。
※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用でのご購入のお客様に限ります。
物件に関するご質問・資金計画・売却・お住み替えなど、お気軽にお問い合わせください。
✆03-6427-6621担当／高木
営業時間／9:30~18:30
定休日／水曜日
東京都知事(2)第102731号