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グランドメゾン品川シーサイドの杜14階

スマート仲介適用物件につき仲介手数料無料

グランドメゾン品川シーサイドの杜14階
<販売価格>9,480万円

2019年11月築

積水ハウス株式会社旧分譲

ペット飼育可(別途細則有) 

上階に住戸がなく、段差もない、39㎡超の広々とした木目調のルーフバルコニー

ルーフバルコニーから、東京タワー・レインボーブリッジ・スカイツリーを一望

【間取図】

【眺望】







【LD】



【キッチン】



【浴室・洗面所】





【トイレ】



【玄関】



【共有部分】











【設備・仕様】

≪システムキッチン≫
・天然石キッチン天板 ・ディスポーザー
・大型サイレントシンク ・浄水器
・食器洗浄乾燥機 ・マルチラックハンガー
・ガラストップコンロ etc.
≪バスルーム≫
・魔法びん浴槽 ・カラリ床 
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 etc.
≪パウダールーム≫
・ハンガーパイプ  ・ポケット引き出し
・ヘルスメータースペース etc.
≪レストルーム≫
・節水型ローシルエットトイレ
・手洗いカウンター etc.
≪セキュリティ≫
・ALSOK24時間3セキュリティシステム
・TVモニター付オートロック etc.
≪その他≫
・LDに温水式床暖房 ・二重床/二重天井
・Low-E複層ガラス ・インナーフレーム 
・居室天井はホルムアルデヒド吸着ボード
・将来も安心のメーターモジュール設計 etc.

<共用施設>

・ETC認証で自動開閉する駐車場のグリルシャッターとチェーンゲート
・24時間利用可能なチャイルドシート付電動レンタサイクル
・プライバシー確保にも、1フロア4住戸に1基のエレベーター
・宅配ボックス
・各住戸の玄関にある新聞受けまで朝刊を配達する「朝刊配達サービス」
・各住戸の玄関前にゴミを出すだけ「ゴミ回収サービス」
・ゲストのおもてなしに、焼き立てパンが味わえるカフェサービス
・書籍が更新される青山ブックセンターと提携した、ライブラリーラウンジ
・ご家族がご友人が宿泊可能な2室のゲストルーム(ゲストパーキング3台)
・雨の日も便利、子供たちの為のキッズルーム
・誕生会やホームパーティにキッチンを備えたパーティルーム etc.

<交通>

◉JRりんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分

◉京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分

<物件概要>

<所在>
品川区東品川四丁目5番8号

<土地>
権利  所有権
敷地面積 13733.13㎡
共有持分 7,302/4,805,702
用途地域 準工業地域

<建物>
専有面積 〔壁芯〕73.02㎡(約22.08坪)
バルコニー面積 12.80㎡
プライベートバルコニー面積 6.25㎡
ルーフバルコニー面積 39.62㎡
アルコーブ面積 6.66㎡
間取 2LDK+WIC(分譲時3LDK)
構造 RC造地下1階付19階建
所在階 14階 
一棟の総戸数 687戸
建築年月 令和元年(2019年)11月
分譲会社 積水ハウス(株)
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
施工会社 (株)長谷工コーポレーション

<管理>
管理会社 積水ハウス不動産東京株式会社
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
管理費 月額18,900円
修繕積立金 月額6,900円
町会費 月額100円
インターネット利用料 月額550円
合計 月額26,450円

<設備> 
駐車場 月額26,000円~39,0000円
自転車置場 月額350円~1,000円 
バイク置場 月額2,000円~3,500円 
エレベーター 有

<引渡>
現況 空室
引渡 即可(残代金精算後)

<備考>
・ペット飼育可(体長70cm以下、体重15kg以下で1住戸につき2頭以内)
・民泊、シェアハウス、事務所利用等不可
※眺望は天候によります。また、将来にわたって約束されるものではありません。

※本情報と現況が異なる場合、現況優先となります。

※仲介手数料無料適用のお客様は、個人名義でのご購入および、自己居住用としてのご購入のお客様に限ります。

ご内見希望の方は、下記までお問い合わせください。

担当:谷口

電話番号:03-6427-6621